Noticia
06 mayo 2010
Gana terreno el interés en Aragón por el alquiler
Frente a la falta de financiación por parte de las entidades bancarias, aumenta en el interés en Aragón por las viviendas en alquiler
Desde la creación de la Oficina de Información de la Vivienda en Aragón en el año 2005, el interés de los ciudadanos aragoneses había sido superior en la intención de compra que en la intención de alquiler de viviendas. Este hecho ha cambiado según recoge el informe correspondiente al año 2009 de la Oficina de Información de Vivienda en Aragón.
Los aragoneses se interesan más por el alquiler que por la compraventa de viviendas, según los datos recogidos en este informe. Se realizaron 1816 consultas con respecto al alquiler y 1499 consultas sobre compraventa en el ejercicio del año 2009. El índice de consultas creció un 26% con respecto al 2008.
Este cambio en la tendencia de consumo de las viviendas en Aragón viene en gran parte propiciado por la dificultad de financiación que se encuentran los ciudadanos en la comunidad autónoma. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en febrero de 2010 se produjo un descenso del 24,54% en la firma de hipotecas en Aragón, frente al ascenso generalizado en el resto del territorio español. Este hecho contrasta aun más ante la elevada tasa de ahorro y el bajo índice de paro que tiene la comunidad en comparación al resto de comunidades.
La falta de financiación ha obligado a muchos propietarios a rescindir su contrato o a renunciar a comprar una vivienda de protección oficial ya adjudicada, como demuestran las consultas registradas en la oficina de la UCA.
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Si los bancos no prestan dinero, no habrá forma de salir de la crisis
Cómo van a prestar dinero. Están manipulando el mercado. Ahora los bancos se están quedando con suelo y viviendas que habían financiado muy por encima de su valor. Si lo quieren vender van a perder mucho dinero. A los bancos no les gusta perder dinero. Por eso han cortado el grifo de la financiación a particulares y a promotores. Necesitan crear demanda de vivienda para poder sacar sus pisos en condiciones ventajosas. Si nadie construye nuevas viviendas, baja oferta, sube demanda y suben precios. Eso es lo que quieren. En las páginas web de sus inmobiliarias las únicas ofertas interesantes son de pisos que no quiere nadie. Están provocando otro boom para poder recuperar el dinero que han prestado y no les han devuelto. Esperar un poco y veréis como las viviendas suben.